Juriidilised põhjused: mida teha, kui ülakorruse naabrid pidevalt lärmavad?

Tänapäeval kannatab umbes 60% arenenud linnade elanikest suurenenud müra tõttu. Kui ülakorruse naabrid teevad pidevalt müra, eriti öösel, mõjutab see negatiivselt heaolu, psühho-emotsionaalset seisundit ja isegi tervist. Aga mida sel juhul teha? Meie vastus on uurida seadusi ja koguda tõendeid.

Mida teha, kui teie ülakorruse naabrid on lärmakad: vaikuseseadus

Vaikimisõigust mainitakse mitmes seaduses:

• Vene Föderatsiooni põhiseadus (3. osa, artikkel 17);
• 30. märtsi 1999. aasta föderaalseadus nr 52 (punkt 3, artikkel 23);
• SanPiN 2.1.2.2645-10 VI;
• Valitsuse 21. jaanuari 2006. a määrus nr 25 (punkt 6);
• Eluasemekoodeks (artikli 17 osa 4 ja artikli 30 osa 4).

Lühidalt öeldes kohustab seadus mitte rikkuma teiste õigusi ja hoidma eluase vastavalt kehtestatud normidele, sealhulgas müratasemele.

Föderaalseadustes ei ole haldusvastutust ette nähtud. Nii 2019. aastal kui ka 2020. aasta alguses on vaikimise rikkumise eest karistamine reguleeritud piirkondlike õigusaktidega.

Vastuvõetav müratase

Lisa SanPiN 2.1.2.2645-10 sätestab, et müratase ei tohi ületada 55 dBA päeval ja 45 dBA öösel.

Võrdluseks:

• lehtede müra metsas vastab 20 dBA-le;
• vaikne kõne – 30 dBA;
• tavaline vestlus – 50 dBA;
• beebi nutt - 80 dBA;
• vandumine ja remonditööd - 100 dBA.

Mõõtmised on õiged, kui heliallikas on vahetus läheduses.Tuleb meeles pidada, et seinad vähendavad oluliselt mürataset. Kui kuulete vaid naabrite tegevuse kajasid, on see tavaline valik ka öösel. Kui lapsed jooksevad ringi kuni kella 23ni, ei ületa müra tõenäoliselt ka lubatud 55 detsibelli.

Ülaltoodud naabritelt tulevate helide tugevuse määramiseks peaksite kasutama helitaseme mõõtjat. Selle seadme hind algab 3 tuhandest rublast. Alternatiivina saate oma nutitelefoni installida programmi Sound Meter. Kuid loomulikult pole selle näidud nii täpsed ja annavad müratasemest detsibellides vaid ligikaudse ülevaate.

Vaikne režiim erinevates piirkondades

Paljudele teadaolevalt on kortermajades naabrite lubatud mürapiir eri kellaaegadel erinev.

On üldtunnustatud, et päevarežiim helitaluvusega 55 dBA kestab 7 kuni 23 tundi. Vastavalt sellele kehtib 45 dBA piiriga öörežiim kella 23-7. Vaikse perioodi ajastus erineb aga piirkonniti veidi.

Piirkondlikud seadused nõuavad ka päeva jooksul 2-tunnist vaikust. Nn vaikne tund kehtib 12-14 tundi või 13-15 tundi.

Vaikimisrežiimid erinevates piirkondades:

• Moskva ja Krasnodari oblast: 23:00-7:00, remont on keelatud pühapäeviti ja pühade ajal.
• Moskva piirkond: tööpäeviti 21.00-11.00, nädalavahetustel 22.00-11.00, vaikne aeg - 13.00-15.00.
• Peterburi: tööpäeviti 22.00 – 8.00, nädalavahetustel ja pühadel 22.00 – 12.00.
• Samara piirkond: 22.00 – 8.000 (suvel – pärast 23.00).
• Krasnojarsk: 22:00 – 9:00, pühapäeval ehitustööd keelatud.
• Arhangelsk, Tjumen, Tatarstan: 22 tunni pärast.
• Kaliningradi oblast: 23.00 – 6.00.

Lisaks on paljudes piirkondades seinte, põrandate ja lagede kaunistamine kella 19.00-9.00 keelatud. Piirangud on ka pideva müra kestusele. Maksimaalne lubatud aeg on 6 tundi.

Kuhu minna, kui naabrid lärmavad?

Kõigepealt peate kindlaks määrama, kust müra täpselt tuleb, ja proovima probleemi rahumeelselt lahendada. Kui lapsed lärmavad, tuleks rääkida vanematega, kui korter on üüritud, rääkida omanikega. Tuletage oma naabritele kehtivaid eeskirju meelde.

Kui isiklik vestlus ei anna tulemusi, pöörduge pädevate asutuste poole. Vaikimisrežiimi rikkumise probleemidega tegelevad:

• piirkonnapolitseinik;
• politseijaoskond;
• kohus.

Võite helistada numbril 02 või tulla isiklikult politseijaoskonda ja kirjutada avaldus. Telefoni teel või paberil peate märkima aadressi, kus kehtestatud standardeid rikutakse, oma täisnime ja lühidalt probleemi olemuse. Võite esitada ka kohtule kirjaliku avalduse.

Kontrollige kindlasti viitenumbrit ja kirjutage see üles. Seda võib vaja minna edasistes menetlustes.

Kuidas seadus töötab?

Millist ohtu ähvardavad naabrid rahu rikkumine?

• Õiguskaitseasutuste poole pöördumisel tuleb naabreid harida ja hoiatada.
• Vaikimise üle 2 korra kuus rikkumise eest - määratakse rahatrahv. Erinevates piirkondades varieerub trahvi suurus 500-3 tuhat rubla üksikisikutele, ametnikele - 3-8 tuhat rubla, juriidilistele isikutele - kuni 80 tuhat rubla (öise müra eest). Kui rikkujad päeval müra tegid, on trahvisumma palju väiksem - 100-500 rubla.
• Kohtusse pöördudes saate nõuda moraalse kahju hüvitamist.Kui amet tuvastab sellise kahju tekitamise, tuleb korrarikkujatel tasuda lisaks haldustrahvile ka moraalne kahju kannatanutele, ravimitele ja sõltumatu eksperdi teenustele.
• Radikaalse abinõuna võite esitada kohtusse hagi, et sundida lärmakaid naabreid välja tõstma. Kuid positiivne otsus nõuab palju pingutusi. Vajame kindlaid tõendeid eluaseme kasutamise reeglite rikkumise kohta.

Vaikimise seadus ei kuulu juba mitu aastat piirkonnapolitseiniku pädevusse. Politsei trahvi ei tee. Sellised volitused on linna- või rajoonivalitsuse erikomisjonil, kellele saadetakse kohtuasja materjalid. Positiivse otsuse tegemiseks on oluline, et need sisaldaksid olulisi tõendeid rikkumise kohta.

Uus arve

Töö- ja sotsiaalpoliitika komisjoni liikme O. Pavlova sõnul on enne 2020. aasta kevadistungjärgu lõppu kavas esitada Riigiduumale uus vaikimise seaduseelnõu:

• Naabritele määratakse föderaalsel tasandil trahv ja fondivalitsejad hakkavad kaebusi vastu võtma. Seejärel esitavad nad kirjalikud kaebused eluasemeinspektsioonile ja nõuavad korteriomanikult trahvi sisse.
• Tehakse ettepanek kehtestada vaikne režiim öösel pärast kella 23.00 8 tunniks. Oluliselt tõuseb trahvi suurus: eraisikutele on see 5–50 tuhat ja juriidilistele isikutele 50–150 tuhat.

Eelnõu autorid aga rõhutasid, et uus seadus ei sisalda absurdseid piiranguid, nagu lapse nutt, tavaliste sammude müra või vesi insenerisüsteemides.

Seega ei ole föderaalsel tasandil ikka veel gag-seadusi. Kuigi mõned dokumendid näevad ette, et maja teiste elanike õigusi ei tohi rikkuda, puuduvad neil konkreetsed mehhanismid rikkumiste eest kaitsmiseks. 2020. aastal kehtestavad standardid regioonid ning kaebusi rahurikkumiste kohta vaatavad läbi haldusalasse kuuluvad komisjonid (mida alati ei ole) või kohus. Võite esitada politseisse avalduse – kohalik politseinik räägib rikkujatega. Vahel mõjub ainuüksi töötaja nägemine naabritele rahustavalt ja nad lõpetavad lärmi.