Minu võrdlus: mida on kasulikum ehitada - ühekorruseline või kahekorruseline maja

Kui me abikaasaga noored olime, unistasime külast linna lahkumisest. Aga olles täitnud oma unistuse ja elanud siin umbes 10 aastat, sain aru, et ma pole linnaelanik. Ja ma tahan oma lastele anda rohkem vabadust, värsket õhku, normaalset toitu ja suhtlemist. Sealhulgas ei saa ma ilma loomadeta elada ja meie naabritega korteris on see ebareaalne. Perenõukogus otsustasime, et lahkume ja leiame maja linnale lähemal, naaberkülades.

Nagu selgus, on omal käel või isegi rendifirma abiga ehitamine palju odavam kui valmis eramu ostmine. Ja loomulikult hakkasime abikaasaga vaidlema: mis on tulusam - ehitada ühekorruseline või kahekorruseline? Lisaks eelistele on veel mugavuse ja ohutuse küsimus.

Materjalikulud

Et võrdlus oleks õiglane, esitlesime 100-ruutmeetrist maja. Kas see on ühekorruseline üldpinnaga või kahekorruseline - iga korrus on 50 ruutmeetrit.

Sihtasutus

Kahekorruselise maja ehitamisel 50 ruutmeetrit korruse kohta on vundamendi maksumus peaaegu poole väiksem (võrreldes ühekorruselise majaga 100 ruutmeetrit). See kehtib ka betooni valamise ja vaivundamentide kohta.Võib-olla pakuvad ehitajad vundamendi sügavuse tugevdamist (kuna kahe korruse koormus on suurem), kuid igal juhul on raha kokkuhoid ilmne.

Lisaks finantsnäitajale tasub arvestada, et kui krunt on väike - 5-6 aakrit, võtab 100-meetrine ühekorruseline maja võrreldes 50-meetrise kahekorruselise majaga liiga palju ruumi. Maa säästmine on samuti väga oluline küsimus, eriti kui soovite saidile juurviljaaeda või aeda paigutada.

Seinad, vooderdus

Kahekorruselise maja seinapindala on suurem kui ühekorruselise maja oma. Seetõttu on ehitamiseks vaja rohkem materjale. Ja edasine kattekiht maksab rohkem.

Lisaks hakkab ehitajate töö sõltuma ka tööde mahust. Kuigi kogemuse põhjal ei tee siinsed töövõtjad allahindlust, vaid määravad töö hinna üldiselt. Ja need lisavad ka kõrghoonete tööde ja tellingute maksumuse.

Seetõttu katab vundamendi pealt kokkuhoid tavaliselt täielikult seinte ja nende ehitamise kulud.

Katus

Nagu ehitajad mulle selgitasid, on üks kallimaid osi korralik katus. Selgub, et kahekorruselise maja ehitamisel tuleb selle peale kulutada poole vähem raha.

Redel

On selge, et ühekorruselises majas seda lihtsalt pole. Ja sellega ei kaasne mingeid kulusid. Kuid milline trepp teisele korrusele panna, sõltub teie soovidest ja võimalustest. Saate hakkama väga odavate valikutega alates 20 000-st või võite paigaldada käsitsi valmistatud sepistatud konstruktsiooni, mis maksab pool miljonit rubla.

Kuid tasub arvestada ka sellega, et trepp “võtab enda alla” arvestatava hulga ruutmeetreid.

Põrandad

Maja sama pindalaga on vaja sama korruste arvu. Seetõttu ei ole nendel kuludel praktiliselt mingit vahet.

Aga kahekorruselises majas on vaja ka põrand/lagi ehitada.Siin on kulud suuremad.

Kütte- ja elektritorustik

Kahekorruselises majas, mida köetakse küttetorude abil, tõuseb juhtmestiku maksumus keskmiselt 30-40%. Elekter maksab 10-15% rohkem. Kõik see juhtub seinte kõrguse ja vastavalt rohkemate materjalide tõttu. Aga vundamendi, seinte ja katuse kuludega võrreldes on need väikesed summad.

Kui teete korstnaga kaminat või tahkeküttekatelt, siis kahekorruselises majas on see loomulikult pikem. Ja need on veel üks rahaline kulu.

Teised ühekorruselise maja plussid ja miinused

Ühekorruselise maja suur positiivne külg on nende perede jaoks, kellel on väikesed lapsed. Sa ei karda, et nad trepist alla kukuvad. Nad on alati teie järelevalve all.

Ühekorruselise maja ülalpidamiskulud on mõne konstruktsiooni purunemise või väljavahetamise korral odavamad. Esiteks ei ole vaja tellinguid kasutades töödele raha kulutada - piisab, kui teha kõike maapinnalt või kasutada tavalist trepiredelit.

Ühekorruselise maja suureks plussiks on minu jaoks asjaolu, et minu majas puhastab põrandaid robottolmuimeja. Käitate seda teatud aja ja te ei muretse, et see teise korruse trepist alla kukub.

Teised kahekorruselise maja plussid ja miinused

Kahe korruse eeliseks on magamistubade paigutamise võimalus teisele korrusele. Esimesel on alati lärmakas elu ja teisel saate päeva jooksul lõõgastuda, pööramata tähelepanu teistele pereliikmetele.

Kui teie maja ümber on maaliline ala, on rõdu ja vaateplatvormi olemasolu eeliseks.

Kahekorruselise maja peamine miinus on minu jaoks tavaline trepp. Ma lihtsalt kardan neid väga.Ema murdis vanaduses eramajas tavalisest trepikojast alla tulles kaks korda jalaluu. Ja ma ei muutu ka nooremaks. Ja lapsed on ikka väga kiuslikud ja jooksevad nagu hullud ringi. Aga need on minu isiklikud hirmud.

Ohutusest rääkides tuleks mõista, et eramajad on tulekahjudele vastuvõtlikumad. Naabrite kukkumine, ebakvaliteetne juhtmestik, gaasiballoonid (meie riigis jätab gaasistamine soovida), puuküttega ahjud - kõik need on suurenenud ohuallikad. Ja olles teisel korrusel, püüdes tulekahjust põgeneda, võite palju rohkem kannatada.

Alumine joon

Siiski tasub kaaluda, et pole täpset vastust küsimusele, mida on kasulikum ehitada - ühekorruseline või kahekorruseline. Kõik sõltub piirkonnast, ehitusmaterjalidest, disainifunktsioonidest ja töövõtjast. Kuid kui me võtame ligikaudu samad parameetrid, ütlevad paljud ehitajad, et ühekorruseline maja maksab 5-10% rohkem kui kahekorruseline maja.

Kust täpselt ehituse käigus säästa saab, on näidatud järgmises tabelis: “+” on odavam, “–” on kallim.

Siiski jõudsime abikaasaga järeldusele, et parem on olla veidi kallim, kuid turvalisem. Seetõttu on ühekorruseline maja minu jaoks kindlasti parem. Kuigi ma saan aru, et peate selle peale natuke rohkem raha kulutama. Ja see võtab saidil rohkem ruumi. Kuid mul on isegi hea meel – eelistan pigem kanu ja küülikuid, kui ma terve päeva maad kündma ja selga koormates. Loomad on mulle lähedasemad kui kurgid ja tomatid.